1998〜2008年築, 専有面積46.42㎡〜66.42㎡の平均販売価格
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パークハウス吉祥寺エクシオ
東京都武蔵野市吉祥寺南町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩3分
2003年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より10.8%割高
相場
9,749万円
172.8万円/㎡
6,317
8,605
10,893
13,180
AI査定結果
推定相場価格
9,749万円
172.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,605万円〜10,893万円
152.5万円/㎡〜193.1万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年9月24日
パークハウス吉祥寺エクシオ
10,800万円（191.4万円/㎡）/ 4階 / 56.42㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は155.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/23 | 11,680万円 | 207.0万円 | 4階 | 56.42㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/04 | 9,190万円 | 144.9万円 | 2階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 9,390万円 | 148.1万円 | 2階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 9,590万円 | 151.2万円 | 2階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 9,790万円 | 154.4万円 | 2階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 9,990万円 | 157.5万円 | 2階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 8,980万円 | 126.1万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は161.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | パークハウス吉祥寺エクシオ 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅3分 | 10,800万円 | 191.4万円 | 56.42㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2026/07/15 | エクレールコート三鷹 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅6分 | 9,980万円 | 145.8万円 | 68.44㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/21 | アルシオネ武蔵野 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅4分 | 9,980万円 | 144.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/27 | 武蔵野レジデンシア 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 9,180万円 | 145.6万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2026/09/14 | アドリーム三鷹 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅4分 | 10,980万円 | 159.4万円 | 68.9㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2026/09/13 | ライオンズマンション吉祥寺本町 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅10分 | 11,580万円 | 184.1万円 | 62.9㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/02 | コムロンド吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 6,480万円 | 150.8万円 | 42.98㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2026/08/25 | ルジェンテ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅4分 | 11,980万円 | 197.5万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。